Nefryt & Topaz II


Nefryt & Topaz II

Są to dwa biurowce, spójne koncepcyjne i zaprojektowane przez pracownię JEMS Architekci.

biurowiecbiurowiec

Kliknij gwiazdkę, aby ocenić to miejsce w Warszawie:

  • Ulice:   ulica Domaniewska, ulica Rodziny Hiszpańskich
  • Rok powstania:  2004-2008
  • Obszar MSI:  Ksawerów
  • Wysokość:   21 m
  • Funkcja:  biurowa
  • Styl:  modernizm
  • Związane osoby:

Opis urbanistyczny:

Biurowce Nefryt i Topaz II zaprojektowali architekci JEMS: Olgierd Jagiełło, Maciej Miłobędzki, Marcin Sadowski, Jerzy Szczepanik-Dzikowski [8] w stylu modernistycznym. Konstrukcję przygotował SDŻ Projekt [14]. Inwestorem była grupa Globe Trade Centre [1], a generalnym wykonawcą Strabag. Zastosowano w nich uchylne panele drewniane w fasadzie budynku oraz ogrody z egzotyczną zimozieloną roślinnością. Łączny koszt inwestycji wyniósł ok. 30 mln euro [2]. Wszystkie biura wyposażone są m.in.: w uchylne okna, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, klimatyzację z możliwością regulacji temperatury, czujniki dymu oraz wykładzinę. Zarządzanie budynkiem odbywa się za pomocą nowoczesnego systemu BMS [10].

Topaz II

Biurowiec Topaz II (ul. Domaniewska #39B) to siedmiokondygnacyjny budynek klasy A. Powierzchnia całkowita wynosi 11080 m2, w tym powierzchnia biurowa 9795 m2. Obiekt dysponuje 187 miejscami parkingowymi [9] na dwóch kondygnacjach podziemnego parkingu [9]. Został wyróżniony Nagrodą III stopnia Ministra Budownictwa za budynek zrealizowany w roku 2006 [10]. W budynku Topaz 2 swoją siedzibę ma Cisco Systems i Roche Polska [13].

Całość inspirowana trawiastymi wydmami, ujęta w geometryczne ramy donic. Trawy przenikają do wnętrza budynku i w postaci pionowych sekwencji donic z bambusami stają się częścią elewacji. Kompozycję uzupełniają geometrycznie formowane krzewy. Elewacja frontowa zaakcentowana została przerywanym rytmicznie szpalerem formowanych grabów [15].

Nefryt

Biurowiec Nefryt (ul. Domaniewska #39) to siedmiokondygnacyjny budynek klasy A [2]. Powierzchnia biurowa wynosi 15254 m2, a powierzchnia handlowo-usługowa 1890 m2 [7]. 35% powierzchni zajął Noble Bank [3]. Na dwupoziomowym parkingu podziemnym znajdują się 264 miejsca parkingowe [4].

Obiekty, pomniki, tablice:


Obiekty, pomniki, tablice

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XVIII wiek i wcześniej:


XVIII wiek i wcześniej

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XIX wiek:


XIX wiek

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Okres międzywojenny:


Okres międzywojenny

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

II wojna światowa i Powstanie Warszawskie:


II wojna światowa i Powstanie Warszawskie

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Odbudowa stolicy:

W 1945 roku były tu pola uprawne.

Czasy PRL-u:

W okresie, gdy teren należał do zakładów produkcyjnych CEMI, w północnej części (tam, gdzie znajduje się biurowiec Nefryt) stały dwa niewielkie budynki. Wcześniejszy (istniejący przed 1976 rokiem) był budynek przy ul. Domaniewskiej, mający 230 m2. Późniejszy (powstały około 1977 roku) był większy budynek położony w głębi działki, mający ok. 930 m2. W części południowej (tam, gdzie znajduje się biurowiec Topaz) od co najmniej 1976 roku stały trzy silosy (były to zapewne zbiorniki na ciekły azot lub wodorownia o wysokości około 10 metrów [12]).

Przemiany 1989-2000:


Przemiany 1989-2000

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XXI wiek:

Mniejszy budynek przy ul. Domaniewskiej istniał do 2005 roku. W miejscu większego budynku i silosów powstały najpierw garaże i baraki, później dopiero obecne biurowce.

Budowa budynku Topaz II wystartowała w 2004 roku i dobiegła końca w 2006 roku. Oficjalne otwarcie biurowca miało miejsce w maju 2006 roku [9].

Budowa budynku Nefryt ruszyła w styczniu 2006, a dobiegła końca w marcu 2008 roku [7]. Modernizację wykonano w 2013 roku [5]. Cała powierzchnia została wynajęta jeszcze przed ukończeniem budowy przez m.in. Roche, Cisco Systems, Honey-well, Motoroli i Noble Bank [6].

W 2010 roku GTC sprzedało oba biurowce za ok. 312 mln zł. Nabywcą był fundusz zarządzany przez RREEF Investment powiązany z Deutsche Bankiem [6].

Baza stron www, gdzie można znaleźć grafiki:

Topaz - zieleń

[2005] Topaz - zieleń (źródło)

Topaz - zieleń

[2005] Topaz - zieleń (źródło)

Topaz - zieleń

[2005] Topaz - zieleń (źródło)

Topaz - zieleń

[2005] Topaz - zieleń (źródło)

Topaz - zieleń

[2005] Topaz - zieleń (źródło)

Topaz - budowa

[2005] Topaz - budowa (źródło)

Topaz - budowa

[2005] Topaz - budowa (źródło)

Nefryt - wizualizacja

[2006] Nefryt - wizualizacja (źródło)

Nefryt - wizualizacja

[2006] Nefryt - wizualizacja (źródło)

Nefryt - wizualizacja

[2006] Nefryt - wizualizacja (źródło)

Nefryt - budowa

[2006] Nefryt - budowa (źródło)

Nefryt - budowa

[2006] Nefryt - budowa (źródło)

Nefryt - budowa

[2006] Nefryt - budowa (źródło)

Topaz - fasada

[2006] Topaz - fasada (źródło)

Pasaż - Topaz

[2006] Pasaż - Topaz (źródło)

Topaz - wizualizacja

[2006] Topaz - wizualizacja (źródło)

Topaz - budowa

[2006] Topaz - budowa (źródło)

Topaz

[2006] Topaz (źródło)

Nefryt - budowa

[2007] Nefryt - budowa (źródło)

Nefryt - budowa

[2007] Nefryt - budowa (źródło)

Nefryt - budowa

[2007] Nefryt - budowa (źródło)

Nefryt - budowa

[2008] Nefryt - budowa (źródło)

Nefryt

[2008] Nefryt (źródło)

Topaz II

[2008] Topaz II (źródło)

Topaz II - rzut

[2008] Topaz II - rzut (źródło)

Topaz II - wejście

[2008] Topaz II - wejście (źródło)

Nefryt

[2012] Nefryt (źródło)

Topaz

[2012] Topaz (źródło)

Topaz

[2012] Topaz (źródło)

Nefryt

[2012] Nefryt (źródło)

Nefryt

[2013] Nefryt (źródło)

Nefryt

[2014] Nefryt (źródło)

Nefryt - fasada

[2014] Nefryt - fasada (źródło)

Topaz

[2015] Topaz (źródło)

Topaz

[2015] Topaz (źródło)

Nefryt

[2015] Nefryt (źródło)

Nefryt

[2015] Nefryt (źródło)

Nefryt - plan

[2015] Nefryt - plan (źródło)

Biurowce Nefryt i Topaz

[2016] Biurowce Nefryt i Topaz (źródło)

Nefryt

[2016] Nefryt (źródło)

Nefryt - plan parteru

[2017] Nefryt - plan parteru (źródło)

Topaz - plan parteru

[2017] Topaz - plan parteru (źródło)

Wizualizacja

[2017] Wizualizacja (źródło)

Wizualizacja

[2017] Wizualizacja (źródło)

Fasada

[2017] Fasada (źródło)

Nefryt - wejście

[2017] Nefryt - wejście (źródło)

Garaż

[2017] Garaż (źródło)

Przejście

[2017] Przejście (źródło)

Widok od parkingu

[2017] Widok od parkingu (źródło)

Projekty wnętrz

[2017] Projekty wnętrz (źródło)

Zaktualizowano: 02 - 2018