Kamienica Berka Gajtlera - Nowa Praga - Warszawa - warto zobaczyć w iwaw
Kamienica Berka Gajtlera


Kamienica Berka Gajtlera

Kamienica o ceglanej, boniowanej fasadzie z początku XX wieku stopniowo niszczała. W latach 10-tych XXI wieku rozpoczęto jej modernizację.

rejestr zabytkówrejestr zabytkówzabudowa śródmiejskazabudowa śródmiejska

  • Ulice:   ulica Łomżyńska
  • Rok powstania:  1911-1912
  • Obszar MSI:  Nowa Praga
  • Wysokość:   15 m
  • Funkcja:  mieszkaniowa
  • Styl:  secesja
  • Związane osoby: Gajtler Berek

Opis urbanistyczny:

Kamienica przy ul. Łomżyńskiej #26 pierwotnie była trzypiętrowa, wykonana z cegły. Posiadała drewniane stropy, schody i wspólne toalety na korytarzach. Kondygnację przyziemia pokrywało boniowanie pasowe, a wyższe piętra boniowanie płytowe. Okna otrzymały subtelne opaski, a płytowe podokienniki ozdobiono wieńcami i girlandami. Detale te istnieją do dzisiaj, nie zachowały się jedynie balkony (ślad po nich stanowią żeliwne wsporniki) [1]. Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 800 m2 [4]. Obiekt jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków [2].

W 2018 roku rozpoczęto modernizację wraz z budową garażu podziemnego. W budynku zaplanowano 13 lokali mieszkalnych oraz placówkę opiekuńczo-wychowawczą [3]. Na kondygnacjach 1-3 zaplanowano lokale mieszkalne o powierzchni 31-60 m2. Placówkę opiekuńczo-wychowawczą dla 14 osób nieletnich i 2-3 opiekunów o powierzchni 200-250 m2 zaplanowano na 4 i 5 kondygnacji. Na dziedzińcu wewnętrznym przewidziano utworzenie strefy wypoczynkowo-rekreacyjnej. W czasie robót wykonano częściową rozbiórkę oraz zmianę geometrii dachu (dach podniesiono w wyniku czego uzyskano dodatkową powierzchnię użytkową [8]). Do budynku podłączono media, w tym instalację światłowodową [5]. Odtworzono oryginalny wygląd frontowej elewacji. Po przebudowie budynek ma pięć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Za nowy projekt architektoniczny odpowiadają Janusz Marchwiński, Michał Dołbniak [8].

Obiekty, pomniki, tablice:


Obiekty, pomniki, tablice

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XVIII wiek i wcześniej:


XVIII wiek i wcześniej

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XIX wiek:

Ul. Łomżyńska powstała przed 1843 rokiem jako droga ku wsi Ząbki. Stanowiła część dzisiejszej ul. Księcia Ziemowita. Po 1867 roku została przecięta nasypem Drogi Żelaznej Nadwiślańskiej. Ulica przed I wojną światową została częściowo zabudowana kamienicami [1].

Kamienica została wybudowana w latach 1911-1912 pod numerem 26/Pr. 1504. Powstała dla Berka Gajtlera, handlowca z ul. Ząbkowskiej 13 [1]. W 1912 roku kamienicę nabył Szlama Weiter [2].

Okres międzywojenny:

W 1929 roku stała się własnością Beniamina Lehnert [2], który pozostał właścicielem do 1939 roku [1].

II wojna światowa i Powstanie Warszawskie:

Zapewne w 1939 roku częściowemu zniszczeniu uległ tylny trakt budynku [1].

Odbudowa stolicy:

Kamienicę odbudowano po zakończeniu wojny [1]. W 1945 roku kamienica przeszła na podstawie dekretu Bieruta na własność miasta [2] i w kolejnych latach stopniowo niszczała [1]. 3 grudnia 1975 roku z uwagi na zły stan techniczny została wydana decyzja o wykwaterowaniu mieszkańców i zakazie użytkowania kamienicy [2], była ona jednak nadal zamieszkiwana.

Czasy PRL-u:


Czasy PRL-u

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Przemiany 1989-2000:


Przemiany 1989-2000

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XXI wiek:

W marcu 2013 roku w budynku miał miejsce pożar. Ewakuowano wówczas sześć nielegalnie przebywających w nim osób [6]. W rzeczywistości ostatni lokatorzy wyprowadzili się 6 listopada 2013 roku [4].

W 2016 roku Studio Budowlane Unity wykonało dokumentację i rozpoczęto przygotowania do remontu kamienicy [2]. W budynku było wówczas 47 lokali. Inwestorem zostało TBS Warszawa Południe [7]. Koniec modernizacji zaplanowano na 2019 rok [3].

Baza stron www, gdzie można znaleźć grafiki:

Podwórko

[2012] Podwórko (źródło)

Łomżyńska 26

[2013] Łomżyńska 26 (źródło)

Łomżyńska 26

[2013] Łomżyńska 26 (źródło)

Detale

[2015] Detale (źródło)

Detale

[2015] Detale (źródło)

Detale

[2015] Detale (źródło)

Kamienica

[2015] Kamienica (źródło)

Projekt modernizacji

[2016] Projekt modernizacji (źródło)

Kamienica

[2016] Kamienica (źródło)

Kamienica

[2016] Kamienica (źródło)

Koncepcja nadbudowy dachu

[2016] Koncepcja nadbudowy dachu (źródło)

Elewacja

[2016] Elewacja (źródło)

Elewacja od strony podwórza

[2016] Elewacja od strony podwórza (źródło)

Podwórze

[2016] Podwórze (źródło)

Plan budynku - piwnice

[2016] Plan budynku - piwnice (źródło)

Plan budynku - piętro

[2016] Plan budynku - piętro (źródło)

Plan budynku - poddasze

[2016] Plan budynku - poddasze (źródło)

Plan budynku - projekt piwnic

[2016] Plan budynku - projekt piwnic (źródło)

Plan budynku - projekt parteru

[2016] Plan budynku - projekt parteru (źródło)

Plan budynku - projekt piętra

[2016] Plan budynku - projekt piętra (źródło)

Plan budynku - projekt poddasza

[2016] Plan budynku - projekt poddasza (źródło)

Elewacja

[2016] Elewacja (źródło)

Wnętrza

[2017] Wnętrza (źródło)

Wnętrza

[2017] Wnętrza (źródło)

Wnętrza

[2017] Wnętrza (źródło)

Wnętrza

[2017] Wnętrza (źródło)

Wnętrza

[2017] Wnętrza (źródło)

Wnętrza

[2017] Wnętrza (źródło)

Prace rozbiórkowe

[2019] Prace rozbiórkowe (źródło)

Łomżyńska 26 - modernizacja

[2019] Łomżyńska 26 - modernizacja (źródło)

Łomżyńska 26 - modernizacja

[2019] Łomżyńska 26 - modernizacja (źródło)

Zaktualizowano: 05 - 2020