Ciepłownia Wola (ul. Połczyńska #21) jest zakład ciepłowniczym należącym do spółki PGNiG Termika [2]. Przedtem należała do Vattenfall Heat Poland [6]. W ciepłowni pracują trzy kotły wodne [2] na olej opałowy lekki, który jest kwalifikowany do grupy substancji niebezpiecznych. Z tego powodu Ciepłownia Wola jest w grupie zakładów o zwiększonym ryzyku wystąpienia poważnej awarii przemysłowej ZZR. Maksymalne ilości olejów występujących na terenie zakładu przekraczają wartość progową, wynoszącą 2500 ton [1]. Ciepłownia pracuje tylko w sezonie grzewczym (zimą) [2], gdy temperatura zewnętrzna spadnie poniżej -10 stopni Celsjusza. Moc cieplna po modernizacji wynosi 348 (384 [3]) MWt. Ciepłownia spełnia normy UE dla źródeł szczytowych (rezerwowych) pracujących w ciągu roku poniżej 1500 godzin [1].

Do kompleksu prowadzi brama główna, gdzie znajduje się biuro przepustek. Na terenie jest m.in. zbiornik wody retencyjnej, kotłownie z kotłami wodnymi oraz nastawnia gdzie proces spalania widoczny jest na wielu monitorach. Nad ciepłownią wznoszą się kominy [6]. W krajobraz wpisały się też wielkie, okrągłe, srebrzyste zbiorniki na mazut, które zostały usunięte do 2016 roku [3].

Przy ul. Połczyńskiej #17 i #17a znajdują się zakłady usług samochodowych: stacja LPG, myjnia automatyczna duo-car i wulkanizacja [12], powstałe między 2008 i 2010 rokiem [8]. Numery na obszarze (oprócz poniższych obiektów) to również adresy przy ul. Połczyńskiej #19, #23, #25, #27 i #29.

Centrum Leasingu Finansów

Pod adresem ul. Połczyńska #31 wzrok przykuwa dziwaczna piramida. Jest to centrum leasingu i finansów, zbudowane w 1996-1997 roku według projektu Janusza Jaworskiego i Włodzimierza Nycza (Nyczaka). Pawilon pokryty jest szkłem reflecto-float, jednakże obecnie szkło jest już dość pobrudzone i nie odbija światła tak jak w projekcie [9].

Aquarius

Z kolei Aquarius (ul. Połczyńska #31a) to obiekt biurowy klasy B+ z 1998 roku. Powierzchnia biurowa tej pięciopiętrowej budowli wynosi prawie 5 tys. m2. Na terenie obiektu jest 210 miejsc parkingowych [10]. Aquarius wyposażony jest m.in. w system klimatyzacji, podwieszane sufity oraz posiada windy. Nie ma kondygnacji podziemnych [11].

W 1945 roku były tu jeszcze pola uprawne.

Budowa ciepłowni rozpoczęła się 15 października 1971 roku i zakończyła 13 września 1974 roku [2]. Została uruchomiona w 1973 roku [1]. Dysponowała ona mocą cieplną 465 MWt, generowana przez cztery kotły wodne [4] PTWM 100 [6]. opalane mazutem. To nietypowe paliwo, gdyż pozostałe warszawskie elektrociepłownie wykorzystywały węgiel [3].

W latach 2005-2008 zlikwidowano pierwszy z czterech silosów, w latach 2008-2010 drugi, a w 2016 roku trzeci.

W latach 2014-2015 zostały zmodernizowane istniejące kotły PTWM. Z eksploatacji wycofano olej opałowy ciężki (mazut). Wymieniono części ciśnieniowe i palniki, dostosowując je do spalania oleju lekkiego i zaostrzonych norm emisyjnych. Wybudowano nowe instalacje rozładunkowe oleju lekkiego i ustawiono nowe zbiorniki magazynowe [1]. Modernizację wykonała firma Energomontaż Zachód Wrocław [4].

W 2016 roku nastąpiła likwidacja infrastruktury kolejowej bocznicy ciepłowni [7]. Między linią kolejową i zakładem na terenach niezagospodarowanych powstał też w 2013 roku parking, znacznie powiększony w 2017 roku.