Osiedle Viva Garden to zespół budynków wielorodzinnych. Konstrukcja rozpoczęła się w lipcu 2014, a ma zakończyć się w pierwszym kwartale 2019 roku. Deweloperem jest Victoria Dom [4].

Viva Garden 1

W lipcu 2014 roku rozpoczęła się budowa I etapu (ul. Białołęcka #269). Kompleks tworzy siedem budynków wielorodzinnych w dwupiętrowej zabudowie oraz dziewięć domów w zabudowie bliźniaczej (osiemnaście domów jednorodzinnych [11]). Osiedle oferuje łącznie 147 mieszkań (30-60 m2). Utrzymane jest w jasnej kolorystyce z dodatkiem stonowanych szarości. W inwestycji znajdują się wysokie nawet do pięciu metrów wnętrza i funkcjonalne strychy. Budynki nie posiadają wind [17]. Oddanie etapu planowane było na koniec 2016 roku [13].

Viva Garden 2

Pod koniec 2015 roku ruszył drugi etap osiedla. Zakończenie zaplanowano na 2017 rok. Mieszkania znajdą się w pięciu kameralnych dwu- i trzypiętrowych budynkach. Łącznie jest 138 lokali (25-82 m2). Miejsca parkingowe znajdą się zarówno w podziemnej hali (98 miejsc) oraz na stanowiskach naziemnych (50 miejsc). Generalnym wykonawcą II etapu jest Łucz-Bud [11]. Na terenie znajduje się plac zabaw.

Viva Garden 3

To trzy kameralne, trzypiętrowe budynki, w których znajdzie się 91 mieszkań (28-81 m2). Inwestycja ma być gotowa w 2018 roku. Budowa osiedla miała ruszyć pod koniec 2016 roku. Do mieszkań przynależą komórki lokatorskie, zlokalizowane na piętrach budynków i w garażu. Deweloper zaplanował plac zabaw dla dzieci. Projekt architektoniczny przygotowała spółka Forma Tadeusz Janicki, a wykonawcą jest firma Łucz-Bud [12]

Viva Garden 4

Viva Garden IV to trzy budynki, w których jest 88 mieszkań (28 do 81 m2). Generalnym wykonawcą została firma Łucz-Bud, Termin oddania budynków do użytku przewidziano na 2018 rok [1]. Mieszkania charakteryzują cichobieżne windy, duże balkony i ogródki, parking podziemny dla mieszkańców oraz ich gości, komórki lokatorskie na piętrach jak i w garażu oraz część rekreacyjna z fontanną i plac zabaw dla dzieci [3].

Viva Garden 5

Viva Garden V obejmuje cztery niskie, trzy i czterokondygnacyjne budynki, w których zaplanowano 93 mieszkania (29 do 78 m2). Osiem mieszkań w tym etapie jest dwupoziomowych i posiada jasne poddasza mieszkalne. Generalny wykonawca to ALFA-BET Polska [2] i Łucz-Bud. Prace mają trwać do końca 2018 roku. Dla wygody mieszkańców komórki lokatorskie oraz plac zabaw dla dzieci [5].

Viva Garden 6

W skład osiedla (Białołęcka #251) o niskiej, trzypiętrowej zabudowie, wchodzą trzy budynki, w których powstaje 99 mieszkań o niewielkich metrażach (35-67 m2) [9]. Do mieszkań należą komórki lokatorskie na piętrach budynków i w garażu. Osiedle wyposażone jest w cichobieżne windy i plac zabaw dla dzieci [10]. Inwestycja ruszyła w 2016 roku. Oddanie tej części inwestycji zaplanowano na 2019 roku [15]. Inwestycja posiada osiem dwupoziomowych mieszkań z jasnym poddaszem mieszkalnym [6].

Osiedle zaczęło powstawać od 2014 roku [4]. Wcześniej były tam pola uprawne.