Osiedle Grafitowe (ul. Białołęcka, róg ul. Danusi #31,#31A-31E,#33,#33A-#33E) to kompleks sześciu budynków, podzielonych na 24 lokale mieszkalne. Osiedle charakteryzuje niska zabudowa [1]. Budynki posiadają trzy kondygnacje naziemne (260-280 cm wysokości) wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych [2]. Każde z mieszkań stanowi 1/4 budynku i usytuowane jest na parterze, piętrze i poddaszu. W lokalu znajdują się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, osobne WC oraz wiatrołap. Dodatkową powierzchnię stanowi ocieplone poddasze wyposażone w 3 okna dachowe. W lokalu zaprojektowano wysokie okna. Do lokalu przynależy ogródek, który otacza mieszkanie z dwóch stron. Dla każdego mieszkania przyporządkowane jest miejsce postojowe na zamykanym automatyczną bramą parkingu. W każdym mieszkaniu znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, a także kaloryfery z termostatami, dodatkowy komin ceramiczny przystosowany do instalacji kominka w salonie i instalacje: elektryczna (gniazdka, kontakty), alarmowa, wodno-kanalizacyjna, telewizyjna, telefoniczna, domofonowa oraz gazowa do kuchni. Konstrukcja budynków jest tradycyjna murowana z cegły ceramicznej, ocieplona styropianem. Tynki zewnętrzne są silikonowe, a wewnętrzne gipsowe. Dach pokryty został blachą na rąbek stojący. Strop jest żelbetowy na każdej kondygnacji. Osiedle ma charakter bez-czynszowy [1].

Co najmniej od 1976 roku do 2016 roku w południowo-wschodniej części terenu znajdowało się gospodarstwo rolne. Pozostałą część stanowiły grunty orne należące do gospodarstwa.

Budowa osiedla rozpoczęła się w grudniu 2016 roku [1], zakończenie nastąpi w grudniu 2017 roku [2].