Osiedle Przy Wiśle (ul. Leszczyńska #1) to jeden budynek apartamentowy utrzymany w charakterze współczesnej kamienicy miejskiej [1]. Budynek ma osiem kondygnacji nadziemnych, w których mieści się 100 mieszkań [2], jest zbudowany z cegły, okna są drewniane. Osiedle jest zamknięte, z parkingiem podziemnym [4]. Powierzchnia użytkowa wynosi 17700 m2. Inwestorem było Vittera Development Polska (Orco Property Group [2]). Za projekt architektoniczny, wykonany w latach 2003-2005 [1] odpowiada Grupa 5 architekci, a deweloperem był UNI-FORM [2]. Projekt zieleni i małej architektury wykonała pracownia architektury krajobrazu AgroKultura [4].

Na fasadzie od strony ulicy zastosowano okładziny kamienne. Na elewacjach od strony wewnętrznego dziedzińca układ balkonów z ruchomymi panelami z żaluzji drewnianych nadaje całości dynamiki. Zieleń na dziedzińcu ma linearny układ [1]. Plan na rzucie litery U pozostawił dobrze nasłoneczniony, niezabudowany dziedziniec otwarty na południu, który architekci zagospodarowali małą architekturą, oddając go do użytku mieszkańcom. Znalazł się na nim niewielki plac zabaw [3]. Przy głównym wejściu znajduje się całodobowa ochrona oraz rowerownia, natomiast przy wejściach do poszczególnych klatek schodowych jest przestrzeń wspólna z sofami i stolikami kawowymi dla mieszkańców [5].

Między 2015 i 2016 rokiem od strony południowo-zachodniej dostał dobudowany przy ul. Leszczyńskiej #3 apartamentowiec Cube House (Benefia Apartments [11]) [10]. Projekt oparty jest na wzorcach miejskiego modernizmu. Znajduje się tu 17 mieszkań, reprezentacyjna klatka schodowa, wspólna dla mieszkańców strefa relaksu na ostatnim ósmym piętrze z ogrodem dachowym. Miejsca parkingowe znajdują się na dwupoziomowym garażu podziemnym obsługiwanym windą samochodową [11]. Znajduje się tu wietnamski bar Pho2 [12].

Zanim rozpoczęto zabudowę tej części Powiśla, były tu ogrody.

Początkowo, co najmniej od przełomu XIX i XX wieku znajdowały się tu posesje o adresach: ul. Leszczyńska 7, 9, 11, 13 oraz ul. Topiel 18.

Działka przy Leszczyńskiej 7 jest wskazywana jako lokalizacja jednego z niewielkich dworów [7].

Przy ul. Leszczyńskiej 9 w latach 1916-1921 prowadził warsztat introligator Karol Pietrzak [9]. Od 1933 roku działało tu Przedsiębiorstwo Architektoniczno-Budowlane K. Dobrzański i Ska [6].

28 września 1944 roku w schronisku dla sparaliżowanych przy ul. Leszczyńskiej 7 Niemcy zamordowali troje starców (w tym dwie kobiety) oraz dwie opiekujące się nimi sanitariuszki.

Przedwojenne budynki zostały wyburzone po II wojnie światowej i w okresie PRL-u był tu niezagospodarowany plac.

Apartamentowiec powstał w latach 2005-2006 [1].