Miasteczko Jutrzenki (ul. Jutrzenki #114, #114A-H) to dziewięć budynków, w których zaplanowano prawie 900 (1300 [14]) mieszkań (26-90 m2 [4]). Budynki mają 4-7 kondygnacji [2], wykończone są w jasnej kolorystyce z dopełnieniem elementów kolorystycznych w kolorze jasnej cegły. Zastosowano panoramiczne okna i przeszklone balustrady balkonowe [4]. Na parterach zaplanowano sklepy spożywcze, knajpki, kawiarnie i restauracje, ma powstać też przedszkole. Dla mieszkańców dostępny jest prywatny klub fitness, siłownia plenerowa i nowoczesne lobby [1]. Miejsca postojowe podziemne korzystają z dwupiętrowych platform [11].

W projekcie postawiono na ekologię, przewidziano ładowarki dla samochodów elektrycznych w garażu i panele fotowoltaiczne na dachach [2], zasilające części wspólne [14].

Między budynkami znalazły się tereny zielone, między którymi zaplanowano oczko wodne [2] zasilane odzyskaną wodą z deszczówki [9] z fontannami, ławki solarne i szklarnię, w której można uprawiać ekologiczne warzywa i owoce [1]. Do dyspozycji najmłodszych będą tradycyjne i wodne place zabaw, a dla dorosłych platformy wypoczynkowe [3], pomost, niezabetonowane [16] alejki spacerowe, miejsca do uprawiania jogi czy drewniane leżanki [14].

Deweloper zaprojektował również drogę sąsiadującą z osiedlem, na której znajdzie się 180 ogólnodostępnych miejsc parkingowych [15].

Inwestycja jest projektem deweloperskim spółki Aurec Capital Development Poland, natomiast generalnym wykonawcą I i II etapu była spółka Hochtief Polska [5]. Projekt architektoniczny przygotowała pracownia architektoniczna GIS Architekci [6].

Do czasu budowy osiedla w 2020 roku były tu pola uprawne.

W planie zagospodarowania przestrzennego przewidziano ten teren dla zabudowy jednorodzinnej mającej do trzech kondygnacji, jednak plan nie został on uchwalony od 2011 roku, co umożliwiło budowę osiedla [2].

Budowę rozpoczęto w II kwartale 2020 roku. I etap to dwa budynki w których zaplanowano 163 mieszkania (163 mieszkania, 38-91 m2 [5]) [3], 107 miejsc w garażu podziemnym, 31 stanowisk naziemnych oraz komórki lokatorskie [15]. Jego oddanie do użytku zaplanowano na II kwartał 2022 roku. II etap to 140 mieszkań [5] (39 do 89 m2) [17] i 111 stanowisk parkingowych. Mieszkania mają być gotowe w czerwcu 2022 (2023 [17]) roku [10]. III etap to dwa budynki ze 124 mieszkaniami (26-60 m2) [5] i garażem na 119 miejsc [9]. Jego zakończenie zaplanowano na początek 2023 roku [17]. Ceny zaczynały się od 8900 zł/m2 [9]. IV etap to dwa budynki F i G (zakończenie budowy planowane jest na koniec 2023 roku [4]), a V etap to dwa budynki E i H [4].

W maju 2021 roku siedemdziesiąt firm deweloperskich pobiło rekord Guinessa, tworząc największy na świecie hotel dla owadów, mający 89.37 m3. Konstrukcję zaprojektował architekt Paweł Wołejsza we współpracy z przyrodnikiem Igorem Siedleckim. Została ona podzielona na pojedyncze segmenty, z czego cztery stanęły na terenie inwestycji. Na spadzistym dachu zamieszczono planszę dydaktyczną [12].

Deweloper planuje kolejne etapy Miasteczka Jutrzenki [6], w stronę węzła Salomea. Nowe osiedla będą inspirowane nazwami kwiatów: Osiedle Róż, Osiedle Malw, Osiedle Hortensji i Lawendy [8].