Galeria Łodygowa


Galeria Łodygowa

Galeria Łodygowa to niewielkie (20 razy mniejsze niż warszawska Arkadia), kameralne, centrum handlowe, które powstało w XXI wieku. Przez wiele lat budowa była wstrzymana (z powodu upadłości pierwszego dewelopera), a niedokończony obiekt straszył jako szkieletor.

centrum handlowecentrum handlowesklep wielkopowierzchniowysklep wielkopowierzchniowysklepskleptoaletytoalety

Powiedz, jak bardzo lubisz to miejsce w Warszawie:

  • Ulice:   ulica Lewinowska, ulica Łodygowa
  • Rok powstania:  2014-2020
  • Obszar MSI:  Zacisze
  • Wysokość:   14 m
  • Funkcja:  biurowa, handlowa
  • Styl:  postmodernizm
  • Związane osoby:

Opis urbanistyczny:

Galeria Łodygowa (ul. Łodygowa #24A) to dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy. Powierzchnia użytkowa wynosi 4000 m2. Posiada jedną kondygnację podziemną, na której znalazł się się parking. Dodatkowo naziemne miejsca parkingowe zlokalizowano w południowej części kompleksu. Łącznie jest ich 200 [1]. Z parkingu podziemnego wjechać można na górę panoramiczną windą [2].

Obiekty, pomniki, tablice:


Obiekty, pomniki, tablice

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XVIII wiek i wcześniej:


XVIII wiek i wcześniej

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XIX wiek:


XIX wiek

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Okres międzywojenny:


Okres międzywojenny

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

II wojna światowa i Powstanie Warszawskie:


II wojna światowa i Powstanie Warszawskie

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Odbudowa stolicy:


Odbudowa stolicy

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Czasy PRL-u:

Ulica Łodygowa istniała już pod koniec XIX wieku [5]. W północnej części inwestycji do początku lat 80-tych XX wieku znajdował się niewielki pałacyk otoczony zielenią, ze stawem i sadem. Pozostała część długo była niezagospodarowana.

Między 1987 i 2001 rokiem powstała od ul. Łodygowej baza surowcowa firmy Dolcan. Zlikwidowano ją pod budowę galerii w 2014 roku. Przy ul. Lewinowskiej 41, w miejscu dzisiejszego parkingu, również mieściły się magazyny warsztatowe.

Baza stron www, gdzie można znaleźć grafiki:

Posesja

[1982] Posesja (źródło)

Przemiany 1989-2000:


Przemiany 1989-2000

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XXI wiek:

Budowę galerii handlowej przy ul. Łodygowej zapowiedziała w 2011 roku firma Dolcan [2]. Projekt przygotowała pracownia AGK Architekci [8]. Planowane były trzy kondygnacje handlowe (1905 m2 na parterze, 2263 m2 na I piętrze i 917 m2 na II piętrze). Obiekt miał wartość 18-22 mln zł [3]. Generalnym wykonawcą zostało Świętokrzyskie Przedsiębiorstwo Budowlane LTS [10]. W planach było oddanie centrum do użytku pod koniec 2013 roku [8]. Projekt od początku miał opóźnienie [2]. Procedura uzyskiwania pozwolenia na budowę wydłużyła się, ponieważ Dolcan wykonał dodatkowe analizy inżynieryjne i zmiany w projekcie galerii, związane m.in. z wysokim poziomem wód gruntowych [6]. Ostatecznie budowa ruszyła w listopadzie 2014 roku [1].

Przed 2016 rokiem powstał betonowy szkielet. W międzyczasie firma Dolcan zbankrutowała, a opuszczoną inwestycję zajął syndyk. Niedokończony budynek stał się najbardziej znanym szkieletorem Targówka, widocznym nawet na komputerowych wizualizacjach ul. Łodygowej po generalnym remoncie [1].

W 2018 roku syndykiem został ADS Inwest, a działkę wystawiono na sprzedaż za 17.8 mln zł [9]. Sprawa nabrała przyspieszenia w maju 2019 roku, gdy w trzecim z kolei przetargu konstrukcję kupił tajemniczy inwestor, który wznowił budowę galerii, ale długo pozostawał anonimowy. Była to firma FHU Jacek Pawlicki z Częstochowy (inwestorem zastępczym została firma Dalf z Warszawy [7]). Nowy inwestor nieco zmodyfikował projekt. Pojawiło się sześć wielkich multimedialnych ekranów reklamowych na głównej elewacji [1].

Roboty budowlane kontynuowano od 2019 roku [1]. Galeria została otwarta 15 grudnia 2020 roku. Wśród najemców znalazł się Rossmann, który zajął lokal dwukondygnacyjny. Operatorem spożywczym została sieć Biedronka [4].

Baza stron www, gdzie można znaleźć grafiki:

Zabudowania Dolcan

[2011] Zabudowania Dolcan (źródło)

Odrzucony projekt

[2011] Odrzucony projekt (źródło)

Odrzucony projekt

[2011] Odrzucony projekt (źródło)

Posesja

[2012] Posesja (źródło)

Wizualizacje

[2014] Wizualizacje (źródło)

Szkieletor

[2017] Szkieletor (źródło)

Posesja

[2018] Posesja (źródło)

Szkieletor

[2019] Szkieletor (źródło)

Szkieletor

[2019] Szkieletor (źródło)

Wizualizacje

[2020] Wizualizacje (źródło)

Otwarcie

[2020] Otwarcie (źródło)

Budowa

[2020] Budowa (źródło)

Budowa

[2020] Budowa (źródło)

Budowa

[2020] Budowa (źródło)

Wizualizacje

[2020] Wizualizacje (źródło)

Wizualizacje

[2020] Wizualizacje (źródło)

Lokale

[2021] Lokale (źródło)

Galeria Łodygowa

[2021] Galeria Łodygowa (źródło)

Galeria Łodygowa

[2021] Galeria Łodygowa (źródło)

Alejki

[2021] Alejki (źródło)

Telebimy

[2022] Telebimy (źródło)

Alejki

[2022] Alejki (źródło)

Posesja

[2022] Posesja (źródło)

Stacja ładowania

[2023] Stacja ładowania (źródło)

Plan centrum

[2023] Plan centrum (źródło)

Plan centrum

[2023] Plan centrum (źródło)

Opis przygotowano: 2023-08