Osiedle Zielona Dolina powstaje w trzech etapach. Inwestorem jest spółka J.W. Construction [2].

Zielona Dolina I

W ramach Zielonej Doliny I, zrealizowanej w latach 2011-2013 [7], dostępnych jest 596 lokali, część z ogródkami. Są to budynki trzykondygnacyjne wraz z dodatkową kondygnacją podziemną [4]. Na osiedlu znajduje się plac zabaw: ślizgawka, piaskownica, konik bujany, huśtawka [9].

Deweloper o pozwolenie na budowę walczył kilka lat, zapewne od 2007 roku. Chodziło o sprzeciwy okolicznych mieszkańców oraz o fakt, że osiedle zlokalizowane jest na podmokłym terenie zalewowym, gdyż osiedle wybudowano w środku lasu olchowego (po wycince 200 drzew), który bywał zalany wodą, a sąsiadująca z osiedlem rzeczka Długa sporadycznie występowała z brzegów. Osiedle zostało wybudowane z odstępstwem w zakresie odległości od wałów rzeki [3]. W 2013 roku kręcona była na osiedlu II edycja programu Bitwa o Dom [3], emitowany w stacji TVN [11]. Projekt otrzymał tytuł Perła Najwyższej Jakości w kategorii QI Produkt 2015 [1].

Zielona Dolina II

Zielona Dolina II to zespół dwupiętrowych 34 budynków wielorodzinnych bez kondygnacji podziemnej. Dla mieszkańców deweloper przewidział miejsca naziemne postojowe [10]. Na osiedlu znajdują się łącznie 864 mieszkania (23-70 m2, istnieje możliwość połączenia dwóch lokali) [2]. Kompleks jest ogrodzony i strzeżony. Na terenie osiedla działają sklepy i punkty usługowe [1]. Są również place zabaw dla dzieci i tereny zielone [8].

Budowę rozpoczęto w lipcu 2015 roku, koniec planowany jest na 2018 rok [5]. Inwestycja została częściowo oddana do użytkowania w II kwartale 2017 roku [10]. Pod koniec stycznia 2016 roku deweloper osiągnął stan surowy otwarty [2]. Generalnym wykonawcą jest Instalbud-Rzeszów [5].

Zielona Dolina III

Inwestycja składa się z dwóch kameralnych trzykondygnacyjnych (plus kondygnacja podziemna z garażem) [6] budynków połączonych łącznikiem [7], w których są 54 lokale. Mieszkania mają powierzchnię 26-60 m2. Budowę rozpoczęto w marcu 2016 roku i trwała do lutego 2017 roku. Wykonała ją spółka Instalbud-Rzeszów. Powierzchnia użytkowa sięga 2500 m2 [6].

Do 2010 roku były to łąki z fragmentami pól uprawnych, porośnięte rzadkimi drzewami.