Eklektyczna Willa Topolanka znajduje się przy ul. Leśnej Polanki #30 [1]. Działka ma ok. 4000 m2 [7]. Z budynku zachowały się jedynie fragmenty ścian zewnętrznych, środek jest kompletnie zniszczony. Stopień zużycia technicznego szacuje się na około 95% [3]. Willa znajduje się na niewielkim wzgórzu, na leśnej polanie otoczonej starymi drzewami [9]. Budynek nie posiada zadaszenia. Porozrzucane są śmieci, a ściany pomazane sprayem.
Willa jest wpisana do rejestru zabytków pod numerem 2067. Jest również przeznaczona do zachowania w miejskim planie zagospodarowania przestrzennego [1].
Nazwa pochodzi od rosnących tu dawniej dwóch wielkich topoli. Pierwszą z nich powaliła wichura w 1972 roku, a druga padła około 2005 roku [1]. Na terenie posesji, obok budynku (na stoku wydmy [8]) rośnie też dwudziestometrowy dąb szypułkowy (pomnik przyrody o numerze 153) [1].
Na terenie istniało kilka gospodarczych zabudowań [5], zapewne powstałych nie do końca w sposób legalny [6]. Ostatnie zostało wyburzone ok. 2015 roku.
Dookoła posesji przebiega nietypowa ul. Leśnej Polanki, ciągnąca się od ul. Mehoffera do ul. Poetów, przechodząca częściowo przez zagajnik.