Wiślany Mokotów to duże osiedle, które zajęło 20 ha [11] w sąsiedztwie al. Polski Walczącej. Jest to przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, powstająca w kolejnych etapach. Między nimi wytyczono na potrzeby osiedli wewnętrzne ulice: Pułku AK Waligóra, Grupy AK Krybar, Batalionu AK Bałtyk, Dywizjonu AK Jeleń, Ananasową i Marii Cetysówny. Przy ulicach zadbano o odpowiednią infrastrukturę, w tym sieć ścieżek rowerowych.
W dotychczasowych sześciu etapach (stan na 2022 rok) powstało łącznie 41 budynków, w których znalazło się blisko 1.5 tys. mieszkań (29-156 m2) [1]. Projekt powstał w latach 2010-2017 w pracowni Europrojekt Architekci (PIG Architekci [12]). W zespole projektowym znaleźli się Marta Skorupska, Jerzy Michalczuk, Mateusz Rybak, Maciej Teisseyre, Piotr Skorupski, Paweł Wyrzykowski, Jakub Andrzejewski [17]. Inwestycja realizowana przez firmę Spravia, w momencie budowy pierwszych etapów nosiła ona nazwę Budimex Nieruchomości [13]. Generalnym wykonawcą również był Budimex.
Etap I
W I etapie powstały cztery budynki (ul. Bluszczańska #61, #63, #65, #67), w których znalazły się 152 mieszkania (27-81 m2 [9]) [2]. Przygotowano 256 miejsc postojowych, w tym 228 w podziemnym garażu [9]. Mieszańcom oddano również boksy rowerowe i schowki lokatorskie. Wszystkie lokale mają balkon lub taras z ogródkiem. Elewacje zewnętrzne wykonano w jasnych kolorach. Drewniane okna oraz drewniane elementy pomiędzy ogródkami ocieplają bryły budynków [16]. Parter urządzono w sposób bardziej reprezentacyjny niż pozostałe piętra [18].
Od północy przy ul. Bluszczańskiej zaplanowano lokale usługowe, natomiast teren osiedla wyniesiono. Od południa, w miejscu z ukształtowanym delikatnym spadkiem terenu, powstał kaskadowy amfiteatr z ławkami i trójzbiornikową kaskadą wodną. Umieszczono tu również stoły do gry w szachy, tenisa stołowego i niewielką siłownię. Ławki wkomponowano w skarpę. Łącznie na terenie osiedla ustawiono 69 dużych donic z drzewami. Na trzech wewnętrznych dziedzińcach zaplanowano trzy place zabaw, na których znalazły się karuzele, wieża, zjeżdżalnie, bujaki oraz piaskownice [16]. Na osiedlu oddzielono ruch samochodowy od ruchu pieszego.
Prace budowlane wykonano między grudniem 2012 roku i końcem 2014 roku [2]. Ceny mieszkań zaczynały się od 6800 zł/m2 [9].
Etap IIA
Etap IIA to siedem budynków (ul. Grupy AK Krybar #5, #5A, #5B, #7, #7A, #7B, #7C róg ul. Grupy AK Krybar 5), w których znalazło się 246 mieszkań [2]. Budynki otrzymały bardziej zróżnicowany kształt elewacji w porównaniu do etapu I, zmianom uległa również kolorystyka. Biel i szarość zastąpiono beżem z elementami drewnopodobnymi [18]. Budynki mają cztery kondygnacje i zamykają sobą wewnętrzny dziedziniec, pośrodku którego znajdują się urządzenia do zabaw, ławki, zieleń i mała architektura.
Etap powstał między 2014 i połową 2016 roku [2].
Etap IIB
Etap IIB to cztery budynki (ul. Grupy AK Krybar, #3, #3A, #3B róg ul. Grupy AK Krybar 7, ul. Batalionu AK Bałtyk #9) liczące cztery kondygnacje, w których znajduje się 145 mieszkań [2]. W przestrzeni wspólnej przewidziano podesty rekreacyjne, pergole, ławki bujane oraz stoliki szachowe. Całość oświetlono punktowo LED-ami [10]. Między budynkami znalazł się kolorowy plac zabaw, a budynki o numerach 3B i 9 utworzyły pierzeję ul. Batalionu AK Bałtyk, w której na parterach zlokalizowano lokale usługowe. Między etapami IIA i IIB znajduje się zamknięty naziemny parking, zakończony pętlą.
Prace budowlane trwały między połową 2016 i końcem 2017 roku [2].
Etap III
Trzeci etap to trzy czterokondygnacyjne budynki wzdłuż ul. Ananasowej (#29, #31, #33) w których znalazło się 117 mieszkań [2]. Ułożone są w jednej linii, a droga dojazdowa prowadzi od południa, a następnie od wschodu. Są tu zarówno naziemne jak i podziemne miejsca postojowe, natomiast dwa małe place ukryto w zagłębieniach między budynkami.
Etap został zrealizowany między końcem 2016 roku i połową 2018 roku [2].
Etap IV
Etap czwarty to cztery czterokondygnacyjne budynki z antresolami (ul. Dywizjonu AK Jeleń #2, #4, ul. Ananasowa #27, Ul. Marii Cetysówny #2), w których znalazło się 138 mieszkań [2]. Między alejkami poprowadzono nieregularny układ alejek o zmiennej szerokości i ostrych załamaniach. W centrum znalazł się plac zabaw ze statkiem pirackim (trzystrefowy plac zabaw nawiązuje do Wisły [5]) oraz altana, a nieco na uboczu (po wschodniej stronie) siłownia plenerowa oraz hamaki.
W planach był również osiedlowy sad z drzewkami owocowymi i krzewami agrestu czy porzeczki [6].
Budynki powstały między III kwartałem 2018 i III kwartałem 2020 roku [2]. Budowa zamknęła się w kwocie 37.16 mln zł netto [8].
Etap V
Piąty etap znajduje się w centralnej części osiedla. Tworzy go 10 budynków (ul. Dywizjonu AK Jeleń #6, #8, #8A, #10, #12, ul. Marii Cetysówny #1, #3, #5, ul. Batalionu AK Bałtyk #6, #8). Budynki mają 4-5-kondygnacji i oferują łącznie 350 mieszkań (część z antresolami [15]) [2]. Inwestor zdecydował się na wykorzystanie płytek mineralnych (klinkierowych) z linii Haaksbergen w kolorze szarym E.8076 [15]. Elewacje wykonano w kolorze bieli i beżu [15].
W części wspólnej zaplanowano trzy dziedzińce (na każdym znalazł się plac zabaw) [2].
Prace rozpoczęto na początku 2019 roku [2], a zakończono w połowie 2021 roku [1].
Etap VI
VI etap to dziewięć budynków 294 mieszkaniami (30-115 m2, ul. Dywizjonu AK Jeleń #1, #1A, #1B, #1C, #1D, #1E, #3, #3A, #3B). Część mieszkań posiada antresole. Na balkonach znalazły się deski kompozytowe oraz panele żaluzyjne. Mieszkańcy mają do dyspozycji garaże podziemne oraz stojaki i stację naprawy rowerów. Elewacje wykonano w kolorze bieli, brązu i szarości, wykorzystano mineralne płytki klinkierowe i okna w okleinie o strukturze drewna [2]. Etap wyróżnia się innym niż wcześniej posadowieniem budynków [13].
Między budynkami zaplanowano drzewa, krzewy, byliny i pnącza, nowoczesne meble miejskie (ławki, stoliki, hamaki, leżaki), dwa drewniane place zabaw oraz siłownię plenerową [2].
Etap VI rozpoczęto w I kwartale 2021 roku [6]. Zakończenie planowane jest na połowę 2023 roku [2].
