Bliżej Gwiazd na Mehoffera


Bliżej Gwiazd na Mehoffera

Osiedle Bliżej Gwiazd na Mehoffera, powstałe w latach 20-tych XXI wieku, łączy zabudowę wielorodzinną, bliźniaki oraz wille jednorodzinne. Deweloper zaplanował dwa tereny zielone, nazywając je Parkiem Księżycowym i Parkiem Gwiazd, a w budynku od ul. Mehoffera przewidział przestrzeń wspólną z teleskopem do oglądania gwiazd.

parkparkplac zabawplac zabawzabudowa jednorodzinnazabudowa jednorodzinnazabudowa wielorodzinnazabudowa wielorodzinnaścieżka biegowaścieżka biegowa

Powiedz, jak bardzo lubisz to miejsce w Warszawie:

  • Ulice:   ulica Józefa Mehoffera
  • Rok powstania:  2019-2022
  • Obszar MSI:  Nowodwory
  • Wysokość:   16 m
  • Funkcja:  mieszkaniowa
  • Styl:  postmodernizm
  • Związane osoby:

Opis urbanistyczny:

Osiedle Bliżej Gwiazd na Mehoffera tworzy dziewięć kameralnych budynków wielorodzinnych [1]. Przy ul. Mehoffera znajduje się największy, narożny blok (ul. Mehoffera #43), natomiast wzdłuż nowopowstałej ul. Oczary znajduje się zabudowa bliźniacza oraz jednorodzinna (ul. Mehoffera #43A, #43B, #43C, #43D, #43E/F, #43G/H, #43J/K, #43L/M).

Na terenie ogrodzonej inwestycji deweloper zaplanował ścieżkę zdrowia, strefę dla rodzin [3]. To, co wyróżnia osiedle w skali kraju, to zaprojektowanie Obserwatorium Gwiazd, Parku Księżycowego i Parku Gwiazd [11].

Inwestorem był deweloper Inrest Group [9]. Za projekt architektoniczny odpowiada MXMM Architekci, a generalnym wykonawcą był LeanCon [7].

Etap I

Etap I to pięciokondygnacyjny budynek wielorodzinny z 64 mieszkaniami (26-96 m2) [7] z usługami w parterze i garażem podziemnym. Zaprojektowany został na rzucie litery C z jedną kondygnacją podziemną, na której znalazło się 109 miejsc postojowych. Zbudowany jest w technologii monolitycznej z wypełnieniem ze ścian murowanych. Powierzchnia całkowita wynosi 6338 m2, a powierzchnia użytkowa 3311 m2 [9]. Mieszkania mają ogródki, balkony lub loggie. W bloku przewidziano lokale handlowo-usługowe [1].

Deweloper zainstalował wysokiej klasy teleskop astronomiczny Celestron NexStar Evolution w przestrzeni wspólnej na czwartym piętrze budynku I etapu [7], tworząc tzw. Obserwatorium Gwiazd.

Etap II

W II etapie, w dalszej części działki, powstały 4 budynki (wille miejskie) po osiem lokali i 4 budynki (domy jednorodzinne) po cztery lokale (dwupoziomowe), co łącznie daje 48 lokali [7]. Budynki mają prostą bryłę w minimalistycznym, nowoczesnym stylu. Elewacje utrzymano w połączeniu bieli i szarości, dodano obszerne przeszklenia, które ciągną się niemal przez całą długość obiektów. Wille posiadają dostęp do prywatnych garaży i własnych ogródków przydomowych [1]. Powierzchnia użytkowa mieszkań wynosi 3412 m2 [9].

Obiekty, pomniki, tablice:


Obiekty, pomniki, tablice

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XVIII wiek i wcześniej:


XVIII wiek i wcześniej

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XIX wiek:


XIX wiek

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Okres międzywojenny:


Okres międzywojenny

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

II wojna światowa i Powstanie Warszawskie:


II wojna światowa i Powstanie Warszawskie

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Odbudowa stolicy:


Odbudowa stolicy

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Czasy PRL-u:


Czasy PRL-u

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Baza stron www, gdzie można znaleźć grafiki:

Pola uprawne

[1987] Pola uprawne (źródło)

Przemiany 1989-2000:


Przemiany 1989-2000

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XXI wiek:

Przed budową osiedla był to niezagospodarowany skwer.

Budowa I etapu rozpoczęła się we wrześniu 2019 roku i zakończyła w czerwcu 2021 roku [9]. 1 października 2020 roku zakończono budowę stanu surowego I etapu poprzez symboliczne zawieszenie wiechy [10]. Budowa II etapu trwała od czerwca 2020 roku do września 2021 roku [9]. Koszt mieszkań wynosił 8700- 9700 zł/m2 [11].

Na początku 2022 roku klucze do mieszkań odebrali mieszkańcy pierwszego etapu. Terminy oddania II etapu wielokrotnie przekładano, a na początku 2022 roku budowa całkiem stanęła, chociaż w niektórych budynkach do zamontowania zostały już tylko grzejniki. Deweloper twierdził, że generalny wykonawca nie płaci podwykonawcom, a ci wstrzymali prace na budowie. Z kolei Leancon mówił, że od września 2021 deweloper nie zapłacił im żadnej faktury [8]. Oddanie do użytkowania całości nastąpiło w II kwartale 2022 roku [4].

Baza stron www, gdzie można znaleźć grafiki:

Zagajnik

[2015] Zagajnik (źródło)

Plan osiedla

[2019] Plan osiedla (źródło)

Wizualizacje

[2019] Wizualizacje (źródło)

Wizualizacje

[2019] Wizualizacje (źródło)

Wizualizacje

[2019] Wizualizacje (źródło)

Budowa

[2019] Budowa (źródło)

Wizualizacja

[2019] Wizualizacja (źródło)

Taras z teleskopem

[2019] Taras z teleskopem (źródło)

Wizualizacja

[2019] Wizualizacja (źródło)

Wizualizacja

[2019] Wizualizacja (źródło)

Wizualizacja

[2019] Wizualizacja (źródło)

Rampy zjazdowe

[2020] Rampy zjazdowe (źródło)

Budowa

[2020] Budowa (źródło)

Plan bliźniaka

[2020] Plan bliźniaka (źródło)

Plan bliźniaka

[2020] Plan bliźniaka (źródło)

Plan budynku wielorodzinnego

[2020] Plan budynku wielorodzinnego (źródło)

Budowa

[2020] Budowa (źródło)

Budowa

[2020] Budowa (źródło)

Osiedle Bliżej Gwiazd

[2020] Osiedle Bliżej Gwiazd (źródło)

Budowa

[2021] Budowa (źródło)

Budowa

[2021] Budowa (źródło)

Osiedle Bliżej Gwiazd

[2022] Osiedle Bliżej Gwiazd (źródło)

Osiedle Bliżej Gwiazd

[2022] Osiedle Bliżej Gwiazd (źródło)

Mehoffera 43a

[2022] Mehoffera 43a (źródło)

Budynek wielorodzinny

[2022] Budynek wielorodzinny (źródło)

Budynek wielorodzinny

[2022] Budynek wielorodzinny (źródło)

Budynek wielorodzinny

[2022] Budynek wielorodzinny (źródło)

Osiedle Bliżej Gwiazd

[2022] Osiedle Bliżej Gwiazd (źródło)

Osiedle Bliżej Gwiazd

[2022] Osiedle Bliżej Gwiazd (źródło)

Budowa

[2022] Budowa (źródło)

Bliżej Gwiazd na Mehoffera

[2022] Bliżej Gwiazd na Mehoffera (źródło)

Bliżej Gwiazd na Mehoffera

[2022] Bliżej Gwiazd na Mehoffera (źródło)

Bliżej Gwiazd na Mehoffera

[2022] Bliżej Gwiazd na Mehoffera (źródło)

Bliżej Gwiazd na Mehoffera

[2022] Bliżej Gwiazd na Mehoffera (źródło)

Teren osiedla

[2022] Teren osiedla (źródło)

Opis przygotowano: 2023-09