Osiedle Wilno powstało według spójnego planu urbanistycznego inspirowanego architekturą wileńską [1]. Dom Development S.A. założył budowę w perspektywie kilku najbliższych lat około 2500 mieszkań [13]. Ukończenie inwestycji planowane jest na 2020 rok [9]. Oprócz bloków od razu została przewidziana osiedlowa przestrzeń publiczna, powstały tereny zielone [15], pętla autobusowa i stacja kolejowa Warszawa Zacisze-Wilno.

Osiedle zlokalizowane jest sąsiedztwie historycznej linii kolejowej Warszawa - Wilno [2]. Charakter podkreślają wileńskie nazwy i nawiązujące do nich murale na elewacjach [12]. Osiedle tworzy niska zabudowa mieszkaniowa (zaprojektowana przez pracownię Hermanowicz Rewski Architekci), która została pogrupowana w mniejsze zespoły [10]. Osiedle nawiązuje do planu Wilna, charakterystyczny jest system placów miejskich. Jako pierwszy powstał Plac Ratuszowy, z monumentalnym zegarem z kurantem oraz fantazyjną fontanną z rzeźbami kąpiących się dzieci, zlokalizowany przy ulicy Klukowskiej. Sercem całego osiedla jest Plac Ostrej Bramy z kawiarniami i sklepami, systemem fontann, nastrojową aranżacją kwiatową, ławkami oraz wyszukaną zielenią. Prowadzi on szerokim, zadrzewionym bulwarem do stacji kolejowej [13]. Głównymi osiami są ulice: Wierna i Zamkowa [1]. Z uwagi na komfort mieszkańców tylko główne ulice osiedla są dostępne dla ruchu, a wewnętrzne pasaże są wyłącznie deptakami [13].

Docelowo na całym osiedlu ma znaleźć się kilka tysięcy mieszkań w trzypiętrowych budynkach, w których zamieszka kilkanaście tysięcy osób [1]. Budynkom nadano proste formy modernistyczne. Architektom udało się wprowadzić drobne modyfikacje bloki różnią się detalem, kolorystyką, wiele z nich zostało wyposażonych w dekoracyjne płaskorzeźby, przedstawiające widoki miasta Wilno [15]. Kolejne budynki powstają co kilka miesięcy [5]. Osiedle uniknęło grodzenia przestrzeni publicznej. Wydzielone są poszczególne podwórka, ale po samym osiedlu i częściach wspólnych można poruszać się bezproblemowo. W każdym zespole bloków jest w mały plac zabaw dla młodszych dzieci (piaskownica i dwa inne elementy). Ze względu na prawa autorskie projektanta, zabroniona jest ingerencja w fasadę budynku, np. zabudowa balkonów, czy montaż anten satelitarnych [21].

Ściany zostały wykonane z cegieł Porotherm 25/37.5 AKU, które cechują się lepszym niż wymagany współczynnikiem przenikania ciepła, na poziomie U=0,95 W/(m2K) oraz dobrą izolacyjnością akustyczną na poziomie Rw/RA1 = 55/54 dB [9]. W podłożu osiedla zalegają grunty piaszczyste (piaski średni i gruby w stanie średnio zagęszczonym). Zwierciadło wody gruntowej waha się od 0.6 do 2.0 metra pod poziomem terenu. W przypadku budowy podziemnych garaży konieczne było odwodnienie terenu i zaprojektowanie ich w technologii szczelnej [22]. Wykonawcą etapów I-III był Erbud, a wykonawcą etapu IV Dorbud [15].

Plac Ratuszowy

Przy wjeździe na osiedle znajduje się reprezentacyjny plac z fontanną, która została ozdobiona rzeźbami autorstwa Bartłomieja Kurzei, przedstawiającymi siedzącego chłopca, matkę bawiącą się z dziećmi oraz liczne małe zwierzątka [1]. Jedna z rzeźb z brązu przedstawia jamnika - ulubioną rasę psów prezesa Dom Development [6]. Obok znalazł się zdobiony hydrant oraz zegar z kurantem, który wygrywa melodię Wilno kochane Wilno [1].

Tablice

Na terenie inwestycji umieszczono pamiątkowe tablice przypominające zasłużone sylwetki naukowców, architektów, lekarzy i poetów, których losy splotły się z Wilnem i wpłynęły na teraźniejszość Polski [13]. W 2011 roku na frontowym placu odsłonięto 13 tablic, wmurowanych w trotuary: Aleksandra Jagiellończyka, Wojciecha Bogusławskiego, Giedymina, Jakuba Jasińskiego, Joachima Lelewela, Adama Mickiewicza, Czesława Miłosza, Stanisława Moniuszkę, Juliusza Osterwę, Józefa Piłsudskiego, Piotra Skargę, Juliusza Słowackiego oraz Zygmunta Augusta [1]. Uroczystego odsłonięcia pierwszej tablicy, upamiętniającej Marszałka Józefa Piłsudskiego, dokonali Burmistrz Dzielnicy Targówek Grzegorz Zawistowski oraz Dyrektor Generalny Dom Development S.A. Jerzy Ślusarski. Każda z tablic zawiera informacje biograficzne związane z poszczególnymi osobami [14].

Weduty

Szkice na budynkach przedstawiają charakterystyczne budowle z miejsc, których nazwy noszą ulice. Rysunki zostały możliwie jak najbardziej uproszczone. Nie są namalowane, lecz wyryte w piaskowcu. Głębokość cięcia wymusiła grubość i struktura płyt [18]. Przykładowo na Placu Ostrej Bramy u zbiegu ulic Wiernej i Zamkowej znajduje się mural z Repliką Matki Boskiej Ostrobramskiej [23].

Stacja kolejowa

Tym, co najmocniej odróżnia osiedle Wilno od innych tego typu inwestycji jest własna stacja kolejowa (Warszawa Zacisze-Wilno [13]). Dzięki niej mieszkańcy w ciągu czterech minut znajdują się na Dworcu Wileńskim przy linii metra [15]. Przystanek ma dwa perony z przejściem podziemnym, windami dla niepełnosprawnych i automatami biletowymi. Dodatkowo po stronie osiedla znajdują się miejsca parkingowe i pętla autobusowa [13]. Deweloper chciał zbudować razem ze stacją dojście od strony ogródków przy ul. Tarnogórskiej, lecz działkowcy protestowali, obawiając się, że powstanie ruchliwa ulica [19]. Stacja powstała w latach 2009-2013. Inwestorem był Dom Development SA, projektantem pracownia architektoniczno-konstrukcyjna AMA, Andrzej Matrzak, a generalnym wykonawcą Zakład Budowlany Edward Sito [15].

Stacja jest skromna - dwa zadaszenia nad peronami oraz duża kwadratowa żelbetowa klatka schodowa, do tego przejście podziemne pod torami zaopatrzone w pochylnię dla wózków. Budowa stacji kosztowała 6,5 mln zł. To pierwsza w Warszawie stacja kolejowa zbudowana przez prywatnego inwestora. Od strony osiedla klatka schodowa stacji wygląda jak rama od obrazu - prosta, kwadratowa, na pierwszy rzut oka pusta w środku. Gdy podejdzie się bliżej, pustka wypełniona jest ażurową metalową siatką. Na elewacji i podłogach ułożono ceramiczne płytki [19]. W powstałej stacji w oczy rzuca się żółta (piaskowa) elewacja. Według pierwotnej wizualizacji miała być szara [16].

Osiedle Wilno powstało na poprzemysłowych terenach Targówka, na Elsnerowie. Cały kompleks docelowo zajmuje 20 hektarów [5]. Są to grunty po Państwowym Gospodarstwie Rolnym [20].

Od 2006 roku na tym terenie obowiązuje plan zagospodarowania dopuszczający zabudowę mieszkaniową [6].

Jako wizytówkę osiedla firma Dom Development zbudowała od strony ul. Klukowskiej pl. Ratuszowy. Pod koniec 2010 roku rozpoczęła budowę dwóch pierwszych budynków (Zarzecze i Wilenka [1]) na 130 mieszkań [6] u zbiegu ul. Bukowieckiej, ul. Klukowskiej i ul. Przecławskiej, gdzie powstał również budynek biura sprzedaży z mieszkaniem pokazowym (ul. Bukowiecka #37) [1]. Pod tym etapem inwestycji znalazł się jednopoziomowy garaż na 149 miejsc postojowych oraz 51 komórek lokatorskich [13]. Budynki ukończono w 2012 roku [1]. Drugi etap osiedla (nazywany Zaułkiem Świętokazimierskim) to sześć budynków i 251 nowych mieszkań, wszystkie połączone wspólnym garażem podziemnym [4].

10 maja 2011 roku miało miejsce odsłonięcie pierwszej z trzynastu tablic upamiętniających znanych Wilnian [14]. W tym samym roku Rada Miasta nadała oficjalnie nazwy ulicom i placom [1]. W czerwcu 2012 roku deweloper rozpoczął budowę stacji kolejowej, która zakończyła się na początku czerwca 2013 roku [1]. 1 września 2013 roku ul. Wierną zaczął kursować autobus linii 170 [1].

W 2012 roku zaczęto budować kolejne budynki w IV i V etapie [1]. W 2013 roku oddane do użytku były budynki przy ul. Zamkowej #1, #3 i #8 (Zaułek Bernardyński, Zaułek Świętomarciński oraz Kwartał Uniwersytecki) oraz przy ul. Ponarskiej #1, #3 i #5 (Sawicz) [1]. W budowie pozostawało sześć kolejnych trzypiętrowych budynków przy ul. Zamkowej #5, #7, #9, #11 i #13 (Zaułek Literacki) oraz przy ul. Ponarskiej #6 (Altaria). Prace nad nimi zakończono na wiosnę 2014 roku. W 2015 roku gotowe były pierwsze budynki Bakszta przy ul. Montwiłłowskiej (#2, #4, #6 i #8). Budowę kolejnego etapu Subocz rozpoczęto w sierpniu 2014 roku [1].

Do tej pory Dom Development wybudował około 2 km nowych dróg miejskich [23]. Kosztowne dla mieszkańców jest to, że ulice oraz system kanalizacji deszczowej pod nimi wciąż są utrzymywane przez Dom Development, chociaż to publiczne ulice, dostępne dla każdego [11]. Osiedle ma też za mało miejsc parkingowych [3].