Projekt domu Rotsteinów (ul. Kryniczna #6) powstał w 1936 roku. Jego autor Lucjan Korngold zaprojektował na Saskiej Kępie siedem budynków [1]. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1 749 m2 [3]. Trzykondygnacyjny budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej 633 m2 ma konstrukcję murowaną, posadowioną na murowanych fundamentach z własną kotłownią. Jej rynkowa wartość w 2015 roku to ok. 6 mln zł [5].
Modernistyczna bryła budynku i rozwiązania wewnętrzne charakterystyczne są dla późnego funkcjonalizmu [1]. Koncepcję willi charakteryzuje osiowość i dyskretna monumentalizacja, zaś wizualny porządek projektu wyraża się w skontrastowaniu zamkniętego charakteru elewacji frontowej i bocznych z bogatą tektoniką elewacji ogrodowej o dwupoziomowym układzie przestronnych tarasów [2]. Frontowa elewacja domu, od północy, ma dość surową formę uniesionej na słupach płaskiej ściany z wielką kratą na środku. Od zachodu bryła budynku zakończona jest półcylindrycznym ryzalitem przypominającym basztę zamku. Kryje on w środku reprezentacyjne schody, które łączą hol na parterze z salonem na piętrze [1]. Stopnie wykończono różowym drobnoziarnistym lastryko kontrastującym z ciemnoszarym lastrykowym wykończeniem belki policzkowej. Wpisany w obszerny łuk bieg schodów ograniczono balustradą z brązu, od zewnątrz ukształtowaną jako pas reliefów, złożony z odlewów łączonych wzdłuż okutych brązem słupków konstrukcyjnych, na których zamontowano drewniany pochwyt. Na całej jej długości przedstawiono scenki figuralne z motywami polowania utrzymane w konwencji archaizującej. Poszczególne grupy rozmieszczone na młotkowanym tle i rozdzielone motywami roślinnymi przedstawiają postacie niosące upolowaną zwierzynę, łuczników oraz pościg chartów. Od strony wewnętrznej bieg ograniczają faliste panele z patynowanego brązu [2]. Zupełnie inny charakter ma skierowana na ogród elewacja południowa. Masywne zewnętrzne schody prowadzą tu na loggię (kiedyś otwartą, obecnie oszkloną). Dach loggii wsparty na smukłych słupach służy zarazem jako taras górnej kondygnacji willi [1].
