Malwa I, II oraz III to osiedla domów jednorodzinnych, znajdujące się w dwóch lokalizacjach na Nowodworach. Malwa I to zespół 30 domów jednorodzinnych (ul. Książkowa #54, #54A-#54J, #52, #52A-#52W), Malwa II to zespół 19 budynków (ul. Książkowa #44, #44A-#44F, #46, #46A-#46C, #48, #48A-#48G), natomiast Malwa III to zespół 20 budynków (ul. Odkryta #27, #27A-#27W) [1]. Deweloperem był Dom Development [3], natomiast generalnym wykonawcą Henpol [4].
Domy powstały w technologii murowej, okna są drewniane [5]. Nawiązują stylem do tradycyjnej polskiej architektury. Dachy kryte zostały dachówką cementową. Ogrzewanie zapewniają indywidualne kotłownie gazowe [3]. Mieszkania na osiedlu Malwa I miały metraż 155-158 m2 przy cenie 1780-2516 zł/m2. Działki liczyły 191-460 m2 [2].
