Willa Fletniowa (ul. Fletniowa #16A) to dwa funkcjonalne i przestrzenne lokale w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 235 m2 każdy. Do każdego przynależy garaż oraz działka o powierzchni 745-755 m2. Projekt łączy w sobie nowoczesność z ponadczasowym pięknem prostej bryły. Trzy kondygnacje połączono klatką schodową w konstrukcji żelbetowej. Duże panoramiczne drewniane okna do ziemi lub na obniżonych parapetach dające przestronność pomieszczeń i bezpośredni kontakt z zielenią. Pokoje mają ponadstandardową wysokość 2.7 metra [1].
Budynki powstały w konstrukcji tradycyjnej, z dwoma żelbetowymi pełnymi stropami. Wykorzystano pustaki ceramiczne Porotherm i ocieplenie wełną mineralną Rockwool. Elementy wykonano z cegły klinkierowej, a okładziny ścienne z płytek klinkierowych i betonu strukturalnego. Dach został pokryty dachówką betonową Brass. Oba mieszkania są połączone ścianą w garażu i jednym pomieszczeniem nad garażem. Do ogrzewania zastosowano kocioł kondensacyjny z pojemnościowym zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 160 litrów, marki De Dietrich Modulens. Na parterze wykonano ogrzewanie podłogowe, na piętrze w głównej sypialni grzejnik kanałowy, w pozostałych pokojach grzejniki płytowe konwekcyjne. Zainstalowano system rekuperacji z rur aluminiowych z powłoką antybakteryjną bez jednostki centralnej. Jest również możliwość montażu kominka na drewno [1].
