Osiedle Pod Dębami to osiem budynków ośmiopiętrowych (ul. Pasłęcka #10B, #10C, #10D, #12B, #12C, #12D, #14D, #16D) i dziewięć budynków trzypiętrowych (ul. Pasłęcka #8E, #8F, #10E, #12E, #12F, #14C, #14E, #14F, #16C), niepodpiwniczonych oraz budynku garażu wielopoziomowego wraz z galerią handlowo-usługową.

Deweloperem była firma Barc Warszawa [1], a prace budowlane wykonała firma Proconst [2]. Deweloper zaplanował łącznie 1221 mieszkań (34-107 m2 [13]) [9]. Budynki zbudowano z pustaków [3], natomiast wewnętrzne ściany działowe wykonano z kartongipsu. Część mieszkań jest dwupoziomowa. Budynki są ogrzewane z własnej kotłowni. Problemem na osiedlu jest słaba akustyka [4]. Charakterystyczne są intensywne kolory na elewacji, np. na pomarańczowym tle umieszczony jest zielony liść dębu wielkości budynku [12].

Między 2012 i 2013 rokiem obok ulicy powstała myjnia samochodowa. Obok niej znajduje się dziki parking.

Galeria pod Dębami

W zaokrąglonym budynku przy ul. Pasłeckiej #8D mieści się centrum handlowe Galeria pod Dębami [6], obiekt typu convenience center [7]. Obiekt składa się z trzech kondygnacji, dwóch parkingowych i jednej handlowej. Część handlowa podzielona została między supermarket oraz pasaż, w którym znajduje się ok. 20 butików. Ruchomy chodnik oraz windy łączą część handlową z parkingiem [10]. Galeria działa od 2004 roku [14]. Operatorem spożywczym od początku była sieć Bomi, której supermarket zajmował 1600 m2. W 2012 roku wydzielono 1200 m2, które przejęła Stokrotka, a pozostałą część (320 m2) zajął Rossmann [6]. Całkowita powierzchnia handlowa wynosiła początkowo 2670 m2 [10]. RetPro wykonał w 2015 roku rozbudowę o dodatkowe 2 tys. m2 z przeznaczeniem na gastronomię, centrum medyczne, klub fitness oraz funkcje uzupełniające [7].

Parking dla klientów sklepu jest wspólny z płatnym garażem wielopoziomowym, przeznaczonym dla mieszkańców osiedla. Według mieszkańców po zmroku gromadzi się na wyższych kondygnacjach młodzież, która np. rozpala tam ogniska [7]. Dodatkowy parking przed centrum liczy 40 miejsc parkingowych [14].

Przed zabudową terenu blokami mieszkalnymi były tu pola uprawne, a w miejscu centrum handlowego przy ul. Pasłęckiej znajdował się podłużny budynek gospodarczy.

Osiedle zostało zbudowane w latach 2001-2007. Pod koniec powstał płatny garaż piętrowy, którego część została przeznaczona na Galerię Pod Dębami [1]. Mieszkania kosztowały ok. 2000 zł/m2 [5]. W zależności od budynku były wykonane albo w standardzie „pod klucz” (z drzwiami wewnętrznymi, wykładzinami w pokojach, terakotą i zlewozmywakiem w kuchni oraz glazurą, wanną, kompaktem i umywalką z w łazience) albo w standardzie deweloperskim (bez podłóg, białego montażu, drzwi wewnętrznych i parapetów) [13].

Mieszkańcy wielokrotnie zwracali uwagę na niską jakość budynków. Podobno zdarzyło się, że urwała się winda. W listopadzie 2007 roku doszło w jednym z bloków do wycieku z kotłowni ponad 1000 l oleju opałowego. Brak miejsc parkingowych spowodował, że straż pożarna nie mogła dojechać do budynku [11].