Szara Willa (ul. Wybrzeże Kościuszkowskie #47, dawniej róg Lipowa 2) została wybudowana przez Bronisława Brochwicza-Rogoyskiego [1] jako dom mieszkalny i kąpielowy Inspekcji Sieci Kanalizacyjnej i Wodociągowej [5] w stylu zmodernizowanego romanizmu i neorenesansu niemieckiego [8]. Powierzchnia całkowita wynosi 1517 m2, a powierzchnia użytkowa 824 m2 [7]. Willa kojarzona jest jako część kompleksu BUW, chociaż znajduje się poza jego granicami [9]. Obiekt został wpisany 12 grudnia 1995 roku do rejestru zabytków pod numerem 1604 [10].

To jedyna pozostałość po obszernym kompleksie zabudowań administracyjno-gospodarczych Inspekcji, który funkcjonował w tym miejscu od 1904 roku [9].

W XVIII wieku było to koryto Wisły.

Ok. 1908 roku ul. Lipową przedłużono do bulwarów wiślanych i zabudowano kamienicami [11].

Obiekt powstał w latach 1900-1910 [6], zapewne w 1905 roku [1].

4 września 1944 roku gmach Zarządu Wodociągów zajęli Niemcy [12]. Willa została zniszczona podczas Powstania Warszawskiego [2]. W trakcie odbudowy budynek stracił wieżę oraz znacznie został uproszczony jego dach [6].

W latach 1994-1997 Willa została zmodernizowana według projektu Andrzeja Kicińskiego [1] we współpracy z Piotrem Hardeckim i Tomaszem Napieralskim. Projekt techniczny opracował Jarosław Perski, a konstrukcję Andrzej Krawczyk. Inwestorem była Fundacja Uniwersytetu Warszawskiego [7]. Architekt otrzymał za niego prestiżowe nagrody [1]: Honorową Nagrodę SARP w 1997 roku, Europejską Nagrodę Architektoniczną THE GREEN POINT w 1998 roku, nagrody Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w dziedzinie architektury w 1997 i 1998 i nagrodę za Modernizację Roku 1998 [10]. Dachy i murowana wieża zostały odtworzone jak w wersji przedwojennej, ze stali i szkła. Po tym willa była wynajmowana jako biurowiec [5].

Mieściło się tutaj Krajowe Centrum Szkolenia Kadr Sądów Powszechnych i Prokuratury [4].

27 czerwca 2011 roku budynek stał się siedzibą Instytutu Prawa Międzynarodowego, przyjmując nazwę Collegium Iuridicum IV i patrona Cezarego Berezowskiego, byłego dziekana WPiA UW [1]. Collegium dysponuje czterema salami wykładowymi oraz salą seminaryjną [3].