Biurowiec Budimex - Nowolipki - Warszawa | Atlas Warszawy iwaw.pl
Biurowiec Budimex


Biurowiec Budimex

Biurowiec ten jest charakterystyczny ze względu na umieszczone na dachu dwie konstrukcje, na których osadzono zegary: mechaniczne i słoneczne. Po wybudowaniu na początku XXI wieku przez kilka lat mieścił się w nim Urząd Kontroli Skarbowej. Przed II wojną światową była to część Dzielnicy Północnej przy nieistniejącym już pl. Parysowskim. Działała tu m.in. garbarnia i szkoła. Obecnie obok biurowca znajduje się również najstarsza w Polsce stacja paliw Shell, przekształcona częściowo w lokalny sklep.

biurowiecbiurowiecsklepsklep

Kliknij gwiazdkę, aby ocenić to miejsce w Warszawie:

  • Ulice:   ulica Stawki
  • Rok powstania:  2001-2003
  • Obszar MSI:  Nowolipki
  • Wysokość:   20 m
  • Funkcja:  biurowa
  • Styl:  postmodernizm
  • Związane osoby:

Opis urbanistyczny:

Centrala Budimex SA (ul. Stawki #40) [1] to biurowiec klasy B, który oferuje 10442 m2 powierzchni biurowej [2] i 19188 m2 powierzchni całkowitej [4]. W budynku jest 14 naziemnych i 222 podziemnych miejsc parkingowych. Po wejściu znajduje się hol z reprezentacyjną recepcją [2]. Obiekt ma sześć kondygnacji nadziemnych i dwie podziemne. Projekt powstał w pracowni BART Pracownia Architektury, Urbanistyki i Wnętrz, Bartłomiej Biełyszew [4]. Budynek jest własnością M3 Capital Partners (UK) LPP [5].

Na kostce przy wejściu do budynku ułożona jest charakterystyczna róża wiatrów [8].

Zegary

Budynek posiada na specjalnych konstrukcjach w kształcie pająka na dachu cztery zegary mechaniczne i trzy tarcze słoneczne oraz dodatkowo czwarty zegar słoneczny nad głównym wejściem. Zegary słoneczne na dachu to tzw. zegary wielokrotne, nieczęsto spotykane w Polsce, skierowane w kierunkach wschodnim, południowym i zachodnim. Gnomony ustawione są na nich raczej przypadkowo (dla tarcz wschodniej i zachodniej powinny to być gnomony bramkowe). Mało trafne było umieszczenie złotych liczb na białym tle [7]. Lokalizacja zegara słonecznego w osi symetrii budynku zamyka kompozycję opartą na dwóch szczytach dachów. Trzy czasomierze: zegar słoneczny na dachu, zegar słoneczny na fasadzie i zegar mechaniczny tworzą na planie budynku trójkąt [6]. Autorem zegarów słonecznych jest firma REK ze Szczecina [7].

Obiekty, pomniki, tablice:

Stacja paliw Shell

Obok budynku znajduje się stacja paliw Shell (ul. Stawki #42), powstała między 1990 i 2001 rokiem. Jest to najstarsza stacja Shell w Polsce [12].

W 2015 roku, jako pierwsza w kraju [12] stacja została przebudowana na format lokalnego sklepu [13] convenience, z szyldem Deli2Go widniejącym obok logo Shell [12]. Był to jeden z czterech nowych formatów sklepów Shell. Na każdej stacji wprowadzono system kolejkowy [13]. W sklepie znaleźć można bogatą ofertę, w skład której wchodzą produkty praktycznie ze wszystkich kategorii spożywczych. Piwa umieszczono w specjalnie wydzielonej, chłodzonej do temperatury 10 stopni Celsjusza piwnej piwniczce, tzw. Beer Cave [12].

XVIII wiek i wcześniej:


XVIII wiek i wcześniej

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XIX wiek:

W 1862 roku w północnej części tego terenu znajdowała się część glinianki. Przy dzisiejszej ul. Stawki był sad albo ogród, a pomiędzy drzewami stało kilka zabudowań.

Baza stron www, gdzie można znaleźć grafiki:

Teren posesji

[1900] Teren posesji (źródło)

Okres międzywojenny:

W okresie międzywojennym znajdowały się tu posesje o adresach: ul. Stawki 40 (hip. 6094), #42 (hip. 6093), #44 (hip. 6092), #46 (hip. 6091) oraz Plac Parysowski 9/11/13 (hip. 5408).

W latach 20-tych XX wieku przy ul. Stawki 40 powstała garbarnia J. Przytulski i Synowie, z pieniędzy zarobionych przez Przytuskiego w USA. Zajęła ponad 2 tys. m2 [15].

Na trójkątnym placyku na tyłach posesji pl. Parysowski 11 znajdowało się miejsce ćwiczeń Żydowskiego Towarzystwa Gimnastyczno-Sportowego Makabi. Później na placu powstał w poprzek nowy budynek, odsunięty w głąb parceli. Od wschodu i od północy sąsiadowały z nim niezabudowane działki nr 9 i 13 [17]. Zapewne w tym budynku przed II wojną światową przy pl. Parysowskim 9/11/13 funkcjonowała publiczna szkoła powszechna nr 69 [18].

Baza stron www, gdzie można znaleźć grafiki:

Plac Parysowski 9/11/13

[1920] Plac Parysowski 9/11/13 (źródło)

II wojna światowa i Powstanie Warszawskie:

Podczas okupacji odcinek wzdłuż zakładów braci Pfeiffrów był wykorzystywany do uprawiania szmuglu z Getta. W okolicznych zakładach znajdowały się nielegalne, szmuglerskie magazyny półhurtowe. Z podkopu, którego wyjście znajdowało się w nieczynnym kominie fabrycznym, wychodzili Żydzi i opróżniali wóz ciężarowy. Szmugiel odbywał się ruchem wahadłowym, w obydwie strony, przemycano też ludzi [19].

Odbudowa stolicy:

Garbarnia została zniszczona podczas likwidacji getta warszawskiego. Po wojnie grunt pod resztkami zakładu przejęło państwo na mocy dekretu Bieruta. Władze pozwoliły na odbudowę garbarni [15]. 4 marca 1949 roku nad garbarnią ustanowiono przymusowy zarząd państwowy [4]. Właściciele złożyli wówczas wniosek o przyznanie własności czasowej do gruntu, który został rozpatrzony odmownie dziesięć lat później [15].

W 1962 roku nakazano rozbiórkę garbarni [15].

Baza stron www, gdzie można znaleźć grafiki:

Ocalała abudowa

[1945] Ocalała abudowa (źródło)

Czasy PRL-u:


Czasy PRL-u

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Przemiany 1989-2000:

W 1990 roku posesja nie był zagospodarowana. Mieścił się tu plac do nauki jazdy, być może także korty tenisowe.

W latach 90-tych XX wieku o własność upomnieli się spadkobiercy byłych właścicieli. Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast dwukrotnie odmówił im unieważnienia niekorzystnych orzeczeń, tłumacząc, że garbarnia nie pasuje do tej okolicy [15].

W 1997 roku władze Woli wydzierżawiły grunt na 30 lat pod budowę biurowca spółce Chikoho. Inwestorem była spółka Royal Apartment Business Center [15].

Baza stron www, gdzie można znaleźć grafiki:

Plac

[1990] Plac (źródło)

XXI wiek:

Budowa biurowca trwała co najmniej od 2001 roku i zakończyła się w 2003 roku [4]. Do budynku w marcu 2004 roku przeniósł się Urząd Kontroli Skarbowej, wynajmując 5200 m2. Wynajmującym była firma Silesian Properties. Nie wykorzystuje blisko połowy wynajętych pomieszczeń, gdyż były zbyt ciemne. Ponieważ opłata za wynajem była dużo wyższa od stawki rynkowej, a firma wynajmująca i Ministerstwo Finansów miały powiązania, w sprawnie niegospodarności toczyło się postępowanie w prokuraturze [9]. W 2009 roku Urząd Kontroli Skarbowej przeniósł się do budynku przy ul. Cybernetyki 19B [11].

Obiekt komercjalizowała firma doradcza Cushman & Wakefield [10]. W 2016 roku część powierzchni zajęła firma AVL z sektora rozwoju systemów napędowych [5], a w 2017 roku spółka Polski Gaz S.A. [10].

Baza stron www, gdzie można znaleźć grafiki:

Zegar słoneczny na dachu

[2005] Zegar słoneczny na dachu (źródło)

Zegar słoneczny na dachu

[2005] Zegar słoneczny na dachu (źródło)

Zegar słoneczny na elewacji

[2005] Zegar słoneczny na elewacji (źródło)

Zegar słoneczny na elewacji i na dachu

[2005] Zegar słoneczny na elewacji i na dachu (źródło)

Zegar na dachu

[2005] Zegar na dachu (źródło)

Stacja paliw oraz biurowiec

[2010] Stacja paliw oraz biurowiec (źródło)

Budynek Budimexu

[2012] Budynek Budimexu (źródło)

ul. Stawki 40

[2012] ul. Stawki 40 (źródło)

Plan piętra

[2012] Plan piętra (źródło)

ul. Stawki 40

[2014] ul. Stawki 40 (źródło)

Biurowiec - skrzydło

[2015] Biurowiec - skrzydło (źródło)

Wejście

[2015] Wejście (źródło)

Wejście

[2015] Wejście (źródło)

Korytarz

[2015] Korytarz (źródło)

Sklep Shell

[2015] Sklep Shell (źródło)

Sklep Shell

[2015] Sklep Shell (źródło)

Sklep Shell

[2015] Sklep Shell (źródło)

Fasada

[2016] Fasada (źródło)

Biurowiec

[2017] Biurowiec (źródło)

Zegar słoneczny

[2017] Zegar słoneczny (źródło)

Zegar mechaniczny

[2017] Zegar mechaniczny (źródło)

Shell

[2017] Shell (źródło)

Stawki 40

[2018] Stawki 40 (źródło)

Stawki 40

[2018] Stawki 40 (źródło)

Recepcja

[2018] Recepcja (źródło)

Wnętrza

[2018] Wnętrza (źródło)

Rzut

[2018] Rzut (źródło)

Mozaika przed budynkiem

[2018] Mozaika przed budynkiem (źródło)

Elewacja

[2018] Elewacja (źródło)

Wejście

[2018] Wejście (źródło)

Shell

[2019] Shell (źródło)

Opis przygotowano: 2020-03